आजकल घर खरीदने के लिए होम लोन लेना काफी आसान है (Home loan process) लेकिन इसकी इंट्रेस्ट रेट के (Home loan interest rate) चलते कई लोग इससे दूर भागते हैं. वैसे आप चाहे तो कम इंट्रेस्ट रेट पर भी होम लोन ले सकते हैं. इसके लिए आपको महिला के नाम पर लोन लेना होगा. लेकिन यहां इस बात का ध्यान रखें कि बैंक कामकाजी महिलाओं को होमलोन अप्रूव करता है. अगर आप कामकाजी नहीं हैं तो आपको लोन मिलने में दिक्कत आ सकती है.
महिलाओं को होम लोन पर क्या फायदा? (Home loan benefit for woman)
भारत में मेट्रो सिटी में 30 प्रतिशत होम लोन महिलाओं के नाम पर है. (home loan on wife property) इसकी ख़ास वजह है ब्याज दर में कमी. महिलाओं को मिलने वाले होम लोन में 0.5 पर्सेंट कम दर पर लोन दिया जाता है. (Home loan benefit for ladies) ये आपको यहां बहुत ही कम मालूम हो रहा होगा लेकिन जब पूरे अमाउंट पर इसे जोड़ा जाएगा तो ये काफी ज़्यादा निकलेगा. यही वजह है कि अधिकतर लोग महिलाओं के नाम पर होम लोन लेते हैं. महिलाओं को होम लोन देने के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना और एचडीएफसी की वुमन पाॅवर स्कीम चल रही है. होम लोन लेने की पूरी जानकारी यहां पढ़ें.
प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan mantri awas yojna)
भारत सरकार द्वारा चलाई जा रही इस योजना में देश के गरीबों को सस्ते घर प्रदान करने का लक्ष्य है. इस योजना में खासतौर पर विधवा, अकेली कामकाजी महिला, एसएटी से जुड़े लोग, दिव्यांग तथ ट्रांसजेंडर को प्राथमिकता दी जाती है. इस योजना में कुछ जरूरी मानदंडों को पूरा करना होता है जिसके बाद आप होम लोन दे सकते हैं. इस योजना में 3 से 4 प्रतिशत की सब्सिडी सरकार द्वारा दी जाती है. प्रधानमंत्री आवास योजना की पूरी जानकारी यहां पढ़ें.
एचडीएफसी वुमन पाॅवर स्कीम (HDFC women power scheme)
एचडीएफसी की तरफ से चलाई जा रही इस स्कीम का उद्देश्य है कि महिलाएं खुद के नाम से घर खरीदें. इस स्कीम के तहत एचडीएफसी बैंक द्वारा महिलाओं को 9.85 पर्सेंट पर होम लोन दिया जाता है. एचडीएफसी अन्य बैंकों की तरह महिलाओं को ये प्रस्ताव भी देता है कि वे संपत्ति की एक मात्र मालिक या सह मालिक बनें. ये स्कीम उन महिलाओं के लिए भी है जिनके पास आय का कोई साधन नहीं है.
महिलाओं को होम लोन पर किन चीज़ों में छूट मिलती है? (benefits of buying a house in your wife’s name)
1. होम लोन यदि महिलाएं लेती हैं तो उन्हें ब्याज पर 0.5 प्रतिशत की छूट मिलती है. भारत के शीर्ष बैंकिंग संस्थान जैसे एसबीआई, एचडीएफसी, एलआईसी, यूको बैंक, विजया बैंक, एक्सिस बैंक अपने होम लोन पर महिलाओं को ब्याज दर में छूट देती हैं.
2. महिलाएं यदि संपत्ति खरीदती हैं तो उन्हें स्टांप ड्यूटी पर भी 1 से 2 प्रतिशत की छूट मिल जाती है. इस तरह 80 लाख की संपत्ति पर महिलाओं को 80 हजार से एक लाख 60 हजार की छूट मिल जाती है.
3. होम लोन लेने वाली महिलाओं को टैक्स में भी छूट मिलती है. उन्हें मूल धन और ब्याज पर टैक्स में 2 लाख रूपए तक की छूट मिल सकती है.
होम लोन लेना तो काफी आसान है लेकिन इसे चुकाना मुश्किल पड़ता है. होम लोन काफी लंबा चलता है जिससे उसमें ब्याज काफी ज़्यादा बड़ जाता है. ऐसे में सोच समझकर ही होम लोन लेने का फैसला लें.
नोट: यह लेख आपकी जानकारी के लिए साझा किया गया है. होम लोन लेते वक्त किसी आर्थिक सलाहकार की सलाह अवश्य लें.
इंडिया रिव्यूज डेस्क